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花蓮透天精選 東華大學美食街 邊間獨棟稅籍店面【獨家】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：34.4 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 土地面積：17.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 店面
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合投資或小型創業
此物件屬於「低門檻、高穩定性」的店面標的。主要理由有三：首先，地理位置位於東華大學生活圈，學生族群為穩定客源，提供較高的租金保障；其次，邊間獨棟且四面採光的格局極為罕見，居住與營業的舒適度優於一般內街店面；最後，688 萬的總價在店面市場中具吸引力，是進入房地產投資的良好起點。
不過，買房者需注意屋況實際狀況及二樓的空間格局是否符合您的預期，並建議先確認該區域對餐飲或住家的法規限制，以確保後續經營或轉租的順利。若您尋求穩定收租或想在花蓮自設小店，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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證號: (100)登字第166232號
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